1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-12.4%
川崎市川崎区
45.8万円/㎡
前年比-21.5%
トップ川崎第2
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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9階 / 13.31㎡の場合
相場
889万円
66.8万円/㎡
458
746
1,033
1,320
AI査定結果
推定相場価格
889万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜1,033万円
56.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月10日
トップ川崎第2
990万円（74.4万円/㎡）/ 9階 / 13.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 880万円 | 61.8万円 | 11階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/20 | 990万円 | 74.4万円 | 9階 | 13.31㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/14 | 920万円 | 60.6万円 | 8階 | 15.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/06 | 960万円 | 72.1万円 | 1階 | 13.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/05 | 960万円 | 72.1万円 | 9階 | 13.31㎡ | 1R | - |
| 2024/10/03 | 960万円 | 72.1万円 | 9階 | 13.31㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/01 | 990万円 | 74.4万円 | 1階 | 13.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/11 | 780万円 | 53.1万円 | 7階 | 14.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/25 | 830万円 | 58.2万円 | 10階 | 14.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 830万円 | 56.5万円 | 7階 | 14.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/18 | 680万円 | 46.3万円 | 7階 | 14.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/27 | 830万円 | 56.6万円 | 11階 | 14.66㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 990万円 | 74.4万円 | 13.31㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/18 | TOP川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 900万円 | 69.3万円 | 12.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/27 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/05 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 889万円 | 56.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2023/04/09 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/17 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/10 | TOP川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 990万円 | 60.3万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2021/07/29 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 980万円 | 65.3万円 | 15.01㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビッグヴァンステイツ川崎第2 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 1,080万円 | 65.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | TOP川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 840万円 | 60.2万円 | 13.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%下落、川崎市川崎区では21.5%下落しています。
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神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩 10分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造