1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市川崎区
63.1万円/㎡
前年比+6.5%
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トップ川崎第2
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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11階 / 14.66㎡の場合
相場
787万円
53.7万円/㎡
472
682
892
1,101
AI査定結果
推定相場価格
787万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜892万円
46.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月2日
トップ川崎第2
900万円（61.4万円/㎡）/ 11階 / 14.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 900万円 | 61.4万円 | 11階 | 14.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/01 | 750万円 | 52.6万円 | 11階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/05 | 790万円 | 55.4万円 | 11階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/19 | 840万円 | 58.9万円 | 11階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/01 | 880万円 | 61.8万円 | 11階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/20 | 990万円 | 74.4万円 | 9階 | 13.31㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/14 | 920万円 | 60.6万円 | 8階 | 15.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/06 | 960万円 | 72.1万円 | 1階 | 13.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/05 | 960万円 | 72.1万円 | 9階 | 13.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/03 | 960万円 | 72.1万円 | 9階 | 13.31㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 990万円 | 74.4万円 | 9階 | 13.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/01 | 990万円 | 74.4万円 | 1階 | 13.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/11 | 780万円 | 53.1万円 | 7階 | 14.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/25 | 830万円 | 58.2万円 | 10階 | 14.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 830万円 | 56.5万円 | 7階 | 14.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/18 | 680万円 | 46.3万円 | 7階 | 14.68㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 900万円 | 61.4万円 | 14.66㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/28 | TOP川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 950万円 | 56.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 799万円 | 49.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/30 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 820万円 | 48.3万円 | 16.96㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/01 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 840万円 | 47.1万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 46.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 740万円 | 46.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/24 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,200万円 | 70.8万円 | 16.96㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅11分 | 890万円 | 55.6万円 | 16㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/18 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 69.3万円 | 12.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/04 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/24 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 980万円 | 73.8万円 | 13.28㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/14 | TOP川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 820万円 | 56.3万円 | 14.56㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市川崎区では6.5%上昇しています。
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1988年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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神奈川県川崎市川崎区大師本町
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 6分
1987年築 / 6階建 / 27戸 / RC造